СФНУ
Рекомендовать
Активных объявлений
9
Эксклюзивных объектов
2
Рекламная активность
2317
Последний визит на сайт
сегодня
Ріелтор з 5-річним досвідом роботи на ринку нерухомості Дніпра.
Займаюсь правим та лівим берегом міста.
Спеціалізуюсь на купівлі, продажу та оренді квартир і будинків.
Надаю повний супровід угод, допомагаю вигідно інвестувати в нерухомість.
Працюю прозоро, відповідально та завжди орієнтуюсь на результат і потреби клієнта.
ЕКСПЕРТ У СФЕРІ НЕРУХОМОСТІ. ПРОДАЖ. КУПІВЛЯ. ОРЕНДА.
ПРОДАЖ ЗАКОРДОННОЇ НЕРУХОМОСТІ.
Займаюсь правим та лівим берегом міста.
Спеціалізуюсь на купівлі, продажу та оренді квартир і будинків.
Надаю повний супровід угод, допомагаю вигідно інвестувати в нерухомість.
Працюю прозоро, відповідально та завжди орієнтуюсь на результат і потреби клієнта.
ЕКСПЕРТ У СФЕРІ НЕРУХОМОСТІ. ПРОДАЖ. КУПІВЛЯ. ОРЕНДА.
ПРОДАЖ ЗАКОРДОННОЇ НЕРУХОМОСТІ.
-
Чесний сумлінний професіонал
Продает
Сдает
-
49 000 $
1 089 $/м²Янтарная ул., 792 комнаты45 / 27 / 7 м²этаж 6 из 9сегодняПродається 2-кімнатна квартира на Лівому Березі, вул. Янтарна, поруч ТЦ Караван, Березинка Простора, затишна та повністю готова до життя квартира з окремими кімнатами на 6 поверсі 9-поверхового панельного будинку Характеристики не кутова, одностороння, утеплена зовні; виконаний якісний євроремонт; замінені труби та проводка; залишається вся меблі та техніка; встановлені домофон, відеоспостереження, інтернет. Переваги будинку та району: ОСББ, охайний двір, зручне паркування; доброзичливі сусіди; поруч школи, дитячі садки, зупинки транспорту; магазини, аквапарк та вся необхідна інфраструктура в пішій доступності. Це чудовий варіант для тих, хто хоче зайти і жити без додаткових вк...Риелтор
-
33 500 $ 598 $/м²Слобожанский просп. (им. газеты Правда), 113 комнаты56 / 35 / 5 м²этаж 5 из 5сегодняПродам 3-кімнатну квартиру на проспекті Слобожанський, Правда, навпроти Прозорого офісу. Через міст – і ви вже в центрі міста. Зручна транспортна розв’язка, розвинена інфраструктура району. Квартира розташована на 5 поверсі 5-поверхового будинку. Будинок відреставрований за міською програмою. Загальна площа – 56 м², кухня – 5 м², опалення централізоване. Квартира двостороння: довгий коридор, дві окремі спальні та кухня-студія. Будинок ОСББ, двір тихий, є місце для авто, прогулянок з дітьми та домашніми улюбленцями. До зупинки транспорту – 2 хвилини пішки, звідки можна швидко дістатися в будь-який район міста. До центру на авто – 2 хвилини: Новий міст, ТЦ «Вавілон», Сонячна Набережна, McD...Риелтор
-
25 000 $543 $/м²Петра Полтави ул. (Богомаза), 1962 комнаты46 / 28 / 8 м²этаж 9 из 9сегодняПродам 2-х комнатную квартиру с раздельными комнатами! Левый берег, ж/м Левобережный-2, ул. Богомаза. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного дома, над квартирой — полноценный техэтаж (10-й этаж). Общая площадь — 46 м², жилая — 28 м², кухня — просторная 8 м². Лоджия застеклена. Квартира под Ваш ремонт — отличная возможность воплотить свой дизайн-проект. Можно заехать и постепенно делать ремонт под себя. Удобное расположение: рядом школы, детские сады, магазины, остановки транспорта. Тихий, ухоженный двор, есть детская площадка, и место под авто. Идеальный вариант как для жизни, так и под аренду!Риелтор
-
31 500 $ 463 $/м²Німецька ул. (Томская)68 / 33 / 10 м²1 этаж6 сотсегодняПродається будинок у смт Рибальське, САмарський район у місті Дніпра Шукаєте добротний будинок з гарним розташуванням? Цей варіант саме для вас! Будинок розташований неподалік із річкою Дніпро ( хвилин 10 пішки)/ хвилина на авто і ви вже відпочиваєте та ловите рибу Також у пішій доступності хвилин 10— магазини, зручна транспортна розв’язка. До центру міста всього 10-15 хвилин на авто. Маршрутки до центру ДНІПРА -21. 22 та 27. Характеристики будинку: житловий будинок з шлакоблоку загальною площею -68 кв.м.; покрівля нова— металочерепиця; земельна ділянка — 6 соток; міцний паркан та автоматичні ворота; у дворі є діючий колодязь; центральна каналізація + дві двойні...Риелтор
-
15 000 грн/месБеляева ул. (Беляева), 43 комнаты65 / 47 / 9 м²этаж 9 из 10сегодняСдаётся в аренду уютная трёхкомнатная квартира с раздельными комнатами по улице Беляева, ж/м Ломовской ( ж/м Фрунзенский) Квартира расположена на 9-м этаже 10-этажного дома. Общая площадь — 65 м², кухня — 9 м². Квартира светлая, чистая, аккуратная. Все комнаты раздельные, что обеспечивает комфортное проживание каждому. Дом находится в очень удачном месте: рядом школы, магазины, аптеки, удобная транспортная развязка. Всё необходимое — в шаговой доступности. Арендная плата — 15 000 гривен в месяц.Риелтор
-
60 000 грн/мес300 грн/м²Владимира Антоновича ул. (Свердлова), 37офисное помещение200 м²сегодняСдается в аренду офисное помещение в центральной части города — ул. Антоновича, красная линия, низ пр. Поля, Савченко Идеальное решение для вашего бизнеса — просторное нежилое офисное помещение площадью 200 м², расположенное в центральной части города, внизу проспекта Поля, по ул. Антоновича. Красная линия — отличная видимость и удобный доступ для клиентов! Второй этаж Четыре просторных кабинета + кабинет директора Прихожая, 2 санузла, кухня и балкон Балкон с возможностью отдохнуть и выпить кофе Кондиционеры в каждом кабинете Автономное газовое отопление Полностью укомплектовано мебелью — столы, стулья, шкафы Электричество заведено, работает вся техника Сделан качественный ремонт в совреме...Риелтор
-
27 000 $794 $/м²Янтарная ул., 711 комната34 / 16 / 7 м²этаж 1 из 91 мес. назадПродаётся уютная однокомнатная квартира на ул. Янтарной Общая площадь —34 м², кухня —7 м. Квартира в ухоженном жилом состоянии и имеет свою «изюминку» —застеклённая лоджия с решётками и погребком. Все окна заменены на металлопластиковые. Несмотря на то, что это первый этаж — здесь комфортно и безопасно. Санузел совмещённый, мебель остаётся новому владельцу. Отличная локация: Аккуратный двор, дом под ОСББ. Рядом две школы, несколько детских садов, современная детская площадка. Уютные места для прогулок с детьми или домашними питомцами. Магазины, кафе, киоски — всё рядом. Всего 3 минуты до аквапарка и близко к остановке общественного транспорта. Идеальный вариант как для себя, так...Риелтор
-
12 000 грн/месПаникахи ул., 771 комната39 / 20 / 9 м²этаж 8 из 91 мес. назадЗдається в оренду затишна однокімнатна квартира на житловому масиві Тополя- 3, вул. Панікахи. Квартира знаходиться на 8 поверсі 9-поверхового будинку. Є ліфт, який справно працює. ✅ Простора кухня – 9 м², загальна площа квартири 29 кв.м. ✅ Є всі необхідні меблі та побутова техніка ✅ Світла та охайна квартира, готова до заселення Вигідне розташування: поруч магазини, школи, дитячі садочки, транспортна зупинка, зручна інфраструктура району. Неподалік ТЦ Дафі, МакДональдс. Телефонуйте, щоб домовитися про перегляд!Риелтор
-
27 500 $550 $/м²Даниила Галицкого ул. (Будьонного), 832 комнаты50 / 28 / 8 м²этаж 3 из 91 мес. назадПродаётся уютная 2-комнатная квартира с отличным расположением Общая площадь — 50 м² Жилая — 28 м² Кухня — 8 м² Этаж — 3 из 9 Две отдельные комнаты — удобно для семьи или под аренду Просторная застеклённая лоджия — отличное место для отдыха или кабинета Санузел раздельный Мебель остаётся — можно заезжать и жить! Дом под управлением активного ОСМД: Заменены окна в подъезде на металлопластиковые Сделан свежий ремонт Новый лифт Опрятный подъезд и ухоженная придомовая территория Есть лавочки, зелёные насаждения, детская и спортивная площадки Удобная парковка возле дома Рядом — новая стильная кофейня, развивается инфраструктура (торговые киоски, магазины) До остановки маршрутки — 7 минут...Риелтор
-
23 000 грн/месВладимира Антоновича ул. (Свердлова), 43 комнаты106 / 65 / 9 м²этаж 9 из 122 мес. назадСдаётся в аренду просторная 3-комнатная квартира для большой семьи. Квартира находится на улице Антоновича (бывшая Свердлова), в нижней части проспекта А. Поля. Всего 5 минут пешком — и вы уже в парке Глобы. Квартира светлая, большая, с интересной перепланировкой и тремя отдельными комнатами. Общая площадь — 106 м², жилая — 65 м², кухня — 9 м². Есть два санузла, кладовка, кондиционеры и две большие лоджии. Из двух комнат есть выход на лоджии с прекрасным видом. Квартира утеплена снаружи, зимой очень тёплая. Шума с дороги не слышно. Квартира двухсторонняя, расположена на 6 этаже 14-этажного кирпичного дома. В доме два лифта, есть запасной пожарный выход. Установлена охранная сигнализация....Риелтор
-
57 000 $1 295 $/м²Филиппа Орлика просп., 212 комнаты44 / 27 / 6 м²этаж 5 из 52 мес. назадЕсли вы мечтаете купить себе квартиру в центральной части города, чтобы она находилась в уютном и спокойном дворе — обратите внимание! Продаю 2-комнатную квартиру с качественным ремонтом в самом центре города! Квартира расположена в тихом районе по проспекту Пилипа Орлыка (бывшее название — пр. Ильича). Очень удобное место для жизни. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного дома. Светлая, просторная, не угловая — а значит, всегда тёплая. Планировка удобная: обе комнаты раздельные, светлые и уютные. В комнатах — тёплый пол, что особенно комфортно в холодное время года. Ремонт делали для себя — аккуратный, современный, в светлых тонах. Кухня просторная, остаётся вся необходимая техника — за...Риелтор
-
15 000 грн/месТерещенковская ул. (Червоного Казачества), 43 комнаты58 / 40 / 8 м²этаж 4 из 93 мес. назадАренда 3-квартиры по ул. Терещенковская, район Березинки, за Березинским рынком. Квартира находится на 4 /9 этажного дома Просторная кухня 9 кв.м., с кухонной мебелью, посудомоечной машиной, холодильник. Санузел отдельный, есть стиральная машина.. Цена 15000 грн.+ком. услуги Тел. [телефон скрыт],[телефон скрыт]ОксанаРиелтор
-
69 800 $751 $/м²Литовская ул., 1А3 комнаты93 / 50 / 11 м²этаж 5 из 93 мес. назадПродаётся просторная 3-комнатная квартира с двумя лоджиями в одном из удобных районов города — ул. Суворова / Строителей (район Независимости, бывшая Титова). Квартира площадью 93 м² — идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит простор и комфорт. Все комнаты раздельные, большая кухня с лоджией — 11 м². В квартире два длинных коридора, кладовая, раздельный санузел. Расположена на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома. Дом в отличном состоянии: закрытая территория, консьерж, видеонаблюдение, почтомат Новой почты, новый лифт, крышная котельная, ОСББ Двор очень ухоженный: много зелени, цветочные клумбы, детская и спортивная площадки, есть места для парковки. Рядом — всё необходимое для ко...Риелтор
-
31 800 $837 $/м²Мониторная ул., 71 комната38 / 24 / 10 м²этаж 7 из 95 мес. назадВ продаже просторная однокомнатная квартира, находится на ж/м Парус, ул. Мониторная, в пешей доступности вся инфраструктура района, тихое и спокойное место. Квартира односторонняя, не угловая, очень теплая. Имеется тамбур на две квартиры. Квартира находится на хорошем седьмом этаже 9 этажного дома. Общая площадь квартиры 38 кв.м., кухня просторная 10 кв.м. Подъезд в доме чистый, без запахом, лифт рабочий. Дом ОСББ. Около дома все чисто, много зелени. Есть где припарковать свое авто. Сделан ремонт, заменены все трубы и проводка, установлены все счетчики. Ванная комната в кафеле, в кухне на полу плитка. Большая комната с выходом на лоджию. Окна выходят на частный сектор вдали от д...Риелтор
-
46 900 $579 $/м²Котляревского ул., 74 комнаты81 / 65 / 10 м²этаж 7 из 95 мес. назадВ продаже большая и просторная четырехкомнатная квартира с раздельными комнатами по ул. Котляревского, район пр. Слобожанский, Левый берег до центра 5 минут на транспорте, только переехать мост и Вы в самом центре города. Хорошее расположение дома, вся инфраструктура района в пешей доступности, до транспортной остановки три минуты ходьбы. Двор красивый, ухоженный и уютный, имеется детская площадка, есть где припарковать свое авто. Дом ОСББ, кирпичный, подъезд после ремонта, чистый без запахов, лифт работает, есть система видеонаблюдения, домофон. Квартира находится на 7 этаже 9 этажного кирпичного дома, двухсторонняя. Тамбур на две квартиры. Общая площадь квартиры 81 кв.м., кухня 9,4 к...Риелтор
-
26 800 $705 $/м²Славы бульв., 421 комната38 / 18 / 9 м²этаж 5 из 96 мес. назадПродається 1-кімнатна квартира на ж/м Сокіл. Зручне розташування будинку. У пішій доступності магазини, аптеки, садок, школа, зупинка транспорту. Квартира знаходиться на 5 поверсі 9-поверхового будинку. Загальна площа — 38 кв.м., жила — 18,8 кв.м., кухня — 9 кв.м. Є балкон застеклений Квартира тепла, не кутова, одностороння. Житловий стан — можна жити або робити ремонт на свій смак. Є кладовка — можна зробити гардеробну. Підходить для себе або як інвестиція під оренду. До ж/м Перемога — 5 хв на авто. До центру міста — близько 20 хвилин на транспорті. Ціна — 26 800 дол. Телефони: 067 588 17 43, 050 504 57 90 — Оксана.Риелтор
-
19 000 грн/месСпівдружності, 51 комната54 / 20 / 25 м²этаж 9 из 106 мес. назадЗдам стильну та затишну 1-кімнатну квартиру в сучасному житловому комплексі ЖК Співдружність / Дніпровська Брама, Лівий берег. Квартира має сучасний якісний ремонт, обладнана дорогими меблями та новою технікою. Загальна площа – 54 м², квартира розташована на 9-му поверсі 13-поверхового будинку. Зручне планування включає велику спальню та простору кухню-вітальню. Є велика гардеробна кімната. Балкон з гарним видом у двір. Опалення індивідуальне газове, встановлено двоконтурний котел, Саме головне -газова піч. Встановлені лічильники на газ, світло та воду. квартира світла та простора. В квартирі тепла підлога. Є кондиціонер, інтернет оптоволокно. Житловий комплекс має закриту територію,...Риелтор
-
15 000 грн/месТерещенковская ул. (Червоного Казачества), 43 комнаты64 / 50 / 9 м²этаж 4 из 97 мес. назадАренда трехкомнатной квартиры с отдельными просторными комнатами, чешка. Квартира находится на 4 этаже девятиэтажного дома, в квартире есть балкон и лоджия-застеклены, квартира двухсторонняя с прекрасными видами из окна. Все диваны раскладные. Просторная кухня 9 кв.м., с кухонной мебелью, посудомоечной машиной, холодильник. Санузел отдельный, есть стиральная машина. Имеется кондиционер, жилое хорошее состояние квартиры, предпочтительно для семьи. В квартире тепло, есть тамбур на две квартиры. Лифт новый работает, дом ОСББ. Хорошее расположение дома, рядом Березинский рынок, магазины, аптеки, АЗС заправки, кафе. Детский садик за углом , до школы 5 минут ходьбы. Во дворе есть где припарковат...Риелтор
-
43 000 $860 $/м²Тополь-2 жилой массив ул., 172 комнаты50 / 28 / 11 м²этаж 7 из 97 мес. назадПродається простора 2-х кімнатна квартира на ж/м Тополь-2 по вул. Тополина. Квартира розташована на 7-му поверсі 9-ти поверхового будинку, не кутова, одностороння, дуже тепла та світла. Загальна площа квартири 50 кв.м., кухня 11 кв.м. 5 років тому в квартирі зроблений капітальний ремонт: матова натяжна стеля по всій квартирі, нова столярка, на підлозі лінолеум, металопластикові вікна. В квартирі проведена перепланування, все продумано до дрібниць, санвузол суміщений. Проведено інтернет (оптоволокно ДТС). Заміна всіх комунікацій, проводки, стояк замінено з 6-го по 9-й поверх. Лоджія засклена та утеплена мінеральною ватою. Чистий під'їзд з відеонаглядом на поверсі та біля будинку. Бонусом д...Риелтор
-
8 500 грн/месБерезинская ул., 122 комнаты45 / 32 / 8 м²этаж 3 из 97 мес. назадЗдам в оренду двокімнатну квартиру з окремими кімнатами, що зручно для кожної людини, маючи свою зону комфорту. Квартира знаходиться на вул. Березинська, за дві хвилини від Березинського ринку. Квартира знаходиться на 3 поверсі 9 поверхового будинку. Загальна площа 45 кв.м., кухня простора 8 кв.м. У квартирі броньовані двері, тамбур на дві квартири. Санвузол роздільний, є бойлер, пральна машина автомат. Кухня світла та чиста, є холодильник, мікрохвильова піч, витяжка. Також є необхідний посуд для приготування їжі. Вікна металопластикові, квартира тепла, в одній із кімнат тепла підлога. У квартирі є кондиціонер, 2 дивани, крісла, шафи, комоди. Під'їзд чистий, спокійні сусіди. Розташування...Риелтор
-
87 000 $1 115 $/м²Алана Шепарда ул. (Суворова), 102 комнаты78 / 48 / 26 м²этаж 5 из 78 мес. назадВ продаже просторная и светлая 3-комнатная квартира в закрытом жилом комплексе от надежного застройщика - Созидатель. Дом кирпичный, построен в 2003 году, расположен в районе ул. Незалежности (ул. Титова) — в удобном районе с развитой инфраструктурой. Квартира общей площадью 78 кв.м. с двумя отдельными спальнями и просторной кухней-студией (26 кв.м.), где вы сможете комфортно готовить и проводить время с близкими. Сделан свежий ремонт: на полу — ламинат, имеется гардеробная и кладовка, а балкон предлагает потрясающий панорамный вид на город. В квартире все коммуникации заменены, установлены счётчики. В подарок к квартире идет узаконенная кладовка с полками. Дом подключён к собственной...Риелтор
-
55 000 $917 $/м²Большая Диёвская ул. (Братьев Трофимовых), 403 комнаты60 / 48 / 7 м²этаж 2 из 98 мес. назадПродам 3 кімнатну квартиру на вул. Велика Діївська, район Трохимівського ринку, 5 поліклініка. Хороше місце розташування будинку. Все в пішій доступності, до станції Метро- Покровська 5 хвилин пішки. Загальна площа 60 кв. кухня 7 кв. Знаходиться на гарному 2 поверсі 9 поверхового будинку. Зроблено якісний ремонт, квартира утеплена з усіх боків. На полу ламінат, стеля натяжна. Ціна 55 000 дол. Тел.[телефон скрыт],[телефон скрыт]ОксанаРиелтор
-
57 500 $1 198 $/м²Євгена Чикаленка ул. (Аржанова), 12 комнаты48 / 30 / 18 м²этаж 8 из 108 мес. назадВы ищите себе квартиру с евроремонтом в Новострое на Левом берегу ? В ЖК Аржанова, от застройщика «Добробуд» в первом секции, продается замечательная квартира. Находится на 8 этаже 10 этажного кирпичного дома с панорамным видом. Плюс дополнительно утепленные фасадные кирпичные стены с помощью 100-миллиметрового слоя минеральной ваты. В квартире большая отдельная спальня со встроенным шкаф-купе и кроватью, и просторная кухня -студия . Общая площадь квартиры 48 кв.м. Сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, никаких дополнительных вложений не надо, зашел и живи. Вся квартира с теплым полом, в каждой комнате натяжные потолки. Отопление крышное газовое, что соз...Риелтор
-
8 000 грн/месМаксима Дия ул. (Шелгунова), 101 комната40 / 28 / 8 м²этаж 11 из 146 мес. назадАренда одно комнатной квартиры ( гостинки), на ул. Максима Дия, Хорошее расположение дома, на районе ж/м Покровский, ул. Велика Диевская, Парус, Красный камень. Квартира находится на 11 этаже 14 этажного дома. Общая площадь 40 кв.м., кухня 8 кв.м., квартира очень теплая. Большая лоджия с выходом на кухню и комнату. В квартире сделан капитальный ремонт, заменены окна, батареи, дверь входная. Навесной потолок, полы –линолеум. Имеется все для комфортного проживания в ней. Бойлер на горячую воду, плита электро. Установлены счетчики. Хорошая инфраструктура района, все в пешей доступности-метро, остановки, школа №97, 106, детские садики, магазины, ТРофимовский рынок, 5 больница, поликлини...Риелтор
-
13 000 грн/месГероев просп., 122 комнаты50 / 40 / 10 м²этаж 1 из 99 мес. назадЗдається в оренду простора 2-кімнатна квартира на ж/м Перемога-4, у будинку "Китайська стіна". Загальна площа 50 кв.м, кухня 10 кв.м – простора та зручна. Квартира розташована на високому 1-му поверсі, суха, тепла та готова до проживання. Кімнати роздільні, що є значною перевагою. Вікна виходять у затишний двір, на них встановлені решітки для додаткової безпеки. У під’їзді зроблено косметичний ремонт, а тамбур використовується лише для цієї квартири. Квартира повністю укомплектована новими меблями та технікою, тож вам не потрібно турбуватися про жодні деталі. Ціна оренди – 13 000 грн на місяць. Телефонуйте, щоб дізнатися більше або записатися на перегляд!Риелтор
-
10 000 грн/месБольшая Диёвская ул. (Братьев Трофимовых)46 / 38 / 7 м²1 этаж5 сот9 мес. назадОренда частини житлового будинку по вул. Велика Діївська, за ж/м Парус, перед Безіменною висотою Загальна площа будинку — 46 кв.м., кухня — 7 кв.м. Будинок розташований на червоній лінії, є можливість поставити автомобіль. Двір спільний із чудовими сусідами. Також є земельна ділянка, де можна вирощувати овочі та фрукти. Особливості ділянки: • Зона відпочинку: альтанка та мангал. • Центральне водопостачання, вигрібна яма. • Колодязь для поливу городу. Планування будинку: • Дві кімнати, кухня та ванна кімната. • Підлога з ламінату та плитки. У кухні та передпокої — тепла підлога. • Газова плита працює від балона, духовка — електрична. • Проведений інтернет. Опалення: • Основне — електричне....Риелтор
-
12 000 грн/месМониторная ул., 102 комнаты52 / 42 / 8 м²этаж 5 из 99 мес. назадОренда 2-кімнатної квартири на ж/м Парус, вул. Моніторна, біля магазину АТБ Квартира розташована на 5-му поверсі 9-поверхового будинку. Вона не кутова, має одностороннє планування, завдяки чому в приміщенні завжди тепло. • Загальна площа: 52 кв.м. • Кухня: 8 кв.м. • Комфорт: підлога з підігрівом у ванній кімнаті та на кухні. • У кожній кімнаті розташоване двоспальне ліжко. • В квартирі є кондиціонер та два телевізори. • Вхідні двері броньовані, встановлені всі необхідні лічильники. У пішій доступності знаходиться вся необхідна інфраструктура району: • школи, дитячі садочки, магазини, аптеки; • розвивальні дитячі клуби, кав’ярні, чудовий ринок. До кінцевої зупинки маршрутних таксі — 5 хвил...Риелтор
Можно с детьми 
Можно с некоторыми животными 
Поздравляем!